Vann mot klagande grannar

Den segslitna rättsprocessen rör tre silor som Jörgen Olsson, Mattias Ask och Lars-Göran Jeppsson började uppföra 2007 för sitt gemensamma lantbruksföretag Drift Syd AB. Dessa togs i bruk till skörden 2008.
Två grannar retade sig på placeringen av anläggningen och överklagade byggnadsnämndens beslut att inte kräva bygglov. Grannarna hade ingen framgång hos länsstyrelsen men väl i förvaltningsrätten. Då var det kommunens och lantbrukarnas tur att överklaga.

”Svårt att förstå”
Processen hade pågått i tre år när kammarrätten i Göteborg i en dom nyligen fastslog att det inte behövs bygglov. Den här gången valde grannarna att inte överklaga.
– Vi har svårt att förstå varför de har drivit detta så långt. De påstår att de blir störda av verksamheten men det kan man undra över. Det är ju inte så att de har silorna framför ögonen när de sitter ute och grillar på kvällarna, säger Jörgen Olsson, en av lantbrukarna och VD i bolaget.
Vid en bygglovsprövning hade grannarna en möjlighet att yttra sig men det är knappast troligt att de hade kunnat stoppa eller flytta bygget.

Olika tolkningar
Juristerna har haft olika tolkningar av i vilken mån siloanläggningen är att betrakta som en självständig verksamhet. De som dömt till lantbrukarnas favör hänvisar till en dom om ett sågverk där bara en tredjedel av virket kom från ägaren. Trots detta behövdes inget bygglov.
När det gäller siloanläggningen används den bara till lagring av delägarnas egen spannmål och det sker ingen förädling.
Därför är den endast att betrakta som ett sätt att effektivisera den befintliga verksamheten, resonerar kammarrätten.

Får en känga
Kammarrätten ger också förvaltningsrätten i Malmö en liten känga: ”Förvaltningsrättens synsätt medför att en jordbrukare som äger eller arrenderar flera fastigheter måste bygga en silo på varje fastighet som brukas”.
Enligt Plan- och bygglagen krävs det inte bygglov för att uppföra ekonomibyggnader för jordbruk inom områden som inte omfattas av detaljplan.